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禹洲林龙安:冲千亿的"克制者"

聚行业--融资租赁 金融界   作者: 潘永堂  2018-02-02 08:21

融资租赁-全文略读:未来禹洲会在一二线城市,拿出一部分土地进行租赁业务和长租公寓。3,15%的进行持有物业投资冲千亿,高利润,安全负债,禹洲是否就全身心投入住宅?答案是NO。面对目前最热的长租公寓,产业地产,禹洲相继成立了租赁事业部和产融事业部...

 2015年140亿,2016年232亿,2017年403亿,突破400亿后,禹洲手握2800亿土储货值不说,而且城市优质,成本低廉且不惧限购,2018年拿下600亿,2020年迎战1200亿,对禹洲掌舵人林龙安先生而言,更多是一种战略的从容和顺其自然的增长。

  

 事实上,在政治层面,林龙安2018年高票当选为香港特别行政区第十三届全国人大代表,这在地产圈非常少见;在商届层面,林龙安先生多年担任香港中华出入口商会荣誉会长;

  

 作为香港太平绅士,林龙安先生同样担任香港义工联盟常务副主席和香港主要社团的理事……

  

 如此一来,常年在香港上商会、公益、义工等社团组织忙碌的林龙安先生,却依旧把禹洲这样一家企业在规模突破400亿,且冲千亿势在必得的同时,连续12年毛利率超过35%,多年实现了坚持股东收益最大化为企业经营目标和方向。

  

 禹洲,究竟是一家什么样的房企?作为香港人的林龙安先生又是如何理解大陆楼市?禹洲为何2020年突破千亿信心十足?而且作为新晋全国人大代表,林龙安又对中国房地产发展有何建言……带着这一系列问题和好奇点,地产总裁内参再次访谈禹洲集团董事局主席林龙安先生。

  

 Part 1  林龙安看市

  

 1, 规模格局:不会过度“集中”

  

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